布衣老山蔡

    同事们都在趁假期装修新房，之所以这么紧张和密集，一来是因为难得假期有空忙活，二来是学校的房改促使他们抓紧装修以便开学后入住。

    昨天帮一同事搬运装修材料，看了学校同事大都在那里买房的小区，没有羡慕，如果说有仅仅是他们有了属于自己的房子，而我没有。为什么不羡慕呢？一方面那个小区我从未认为是最佳的住处，交通一般，滨临承诺美丽的但却短期内无法改造的臭水河，同时周边各项设施都没有，比如医院、中小学、银行和购物场所等等，当然有我校在周边也算是一个卖点，毕竟学校像花园，可大学校园及周边的小孩成才的几率甚小，个中原因也许只有曾经上了年龄的知道！

    近期各类媒体对房地产市场的关注可以说史无前例，拐角论、跳水论、外资抄底论、中央地方博弈论等等各种论调充斥着我们的每一根神经，大城市的房价却有降价，地区城市的房价还在涨，到底房价是顶还是底，可以说作为民众的我们真实无法判断。

    其实从大陆房地产市场开始到现在，我们普通民众一直在经历着被欺骗---房价、质量、面积缩水、物业管理等等，可我们也在必须和部分投机的心态下不断购进房屋，并心甘情愿接受者一系列的不公平甚至伤害。

    作为政府部门，我不太懂政治和所谓的特色经济，我只知道，地价被政府炒高了，房价被黑手炒高了，人民生活质量在这两高的现实中为了居有其所而下降，改革开放给了人民成为房奴的机会。而我国的消费之数和通胀指数也因为政府操作的原因，一直以北京地区800元/年的房屋消费额计入，自然造就了具有中国特色的各项指数并以此糊弄人民和世界。

    我没钱，可现在买房高潮迭起的状况下，我还是担忧的，因为我也需要房子，毕竟自己的房子住着才心安，自己的房子才能按照自己的思想进行装修和布置，可在无数的不定因素和蒙蔽状况下，我真的无法做出决定，更不能逼迫自己闭着眼睛一横就买了房子，也许，现实我仍需等待。也许----

    现在该不该买房，我真的找不到买的理由，我糊涂了！

    以下是从一博友哪里摘抄的部分，没有推荐的理由，还是都看看吧，也许会对自己有所启示：

             美女售楼小姐的18句真心话

    1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
　　2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
　　3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
　　4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
　　5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
　　6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
　　7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
　　8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告..
　　9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
　　10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
　　11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。
　　12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。>>
　　13)为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。
　　14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？
　　15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。
　　16)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
　　17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。
　　18)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。>>